房仲簽下委託後，邁向成交的第二步驟就是議價，屋主價格開太高，當然會造成成交難度，所以假的買方又有功能了
專題分析
房產價值高，民眾購置與出售時自然要特別留意相關眉角，包括物件在市場上的價碼，找到適合交易的對象，交易過程中各項手續，當中如何避免風險等等
今年桃園市突破4000萬元豪宅稅門檻社區，單價排行前四名的四大天王分別為「威均青塘園」、「麗晶花園廣場」、「桃大詠」，以及「中悦栢花園」
2010年香港恐怖電影「維多利亞壹號」，劇情講述女主角為了入住豪宅，不惜殘殺住戶演為凶宅，進而達到低價買進的目的。事實上台灣也有不少高價宅發生事故情勢
房價高漲又遇市場反轉，房市現況顯得尷尬，價格未見走跌，但量能卻已弱化，如今不論是新案態度，或是市場實況，都以低總價產品為主
因通商港口歷史而早早發展出居住環境的淡水區，擁大台北最親民的捷運概念宅，其中紅樹林出於水岸、小坪頂景觀因素，度假風格強烈，建案規劃走高價風
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