觀察2020年最新發佈的新北市各行政區家戶數與人口數,淡水區近十年增加了逾2.3萬戶與3.65萬人,在新北市各行政區中名列前茅,而2020年不動產湧現熱潮,北台灣重劃區新案均見盛況,淡海新市鎮亦即為其一,移居淡水成為選擇定居大台北的重點城鎮,之所以受到歡迎,在於各項生活機能逐漸到位,房價比起台北市更顯親民,新案仍可覓得大台北難得單價二字頭,讓淡水成為房市矚目焦點。
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淡海新市鎮受到購屋族青睞,眼下關鍵點莫過於交通機能改善,從淡海輕軌陸續開通,連結起原本的捷運紅線,兩者共同活絡淡水交通網路。另有淡江大橋、淡北道路兩大交通建設規劃,前者能搭配綠山、藍海與八里輕軌線轉乘,往後將大幅改善淡水、八里兩地往返的便利性;後者橫跨新北市與台北市的平面道路,將能改善台2線打結交通,讓淡水交通獲得完全的紓解。更值得注意的還有施工中的新民隧道,預定於2021年完工,之後讓沙崙路到新市鎮截彎取直,待淡江大橋啟用後可直接串連,四通八達效益如虎添翼。
此外,淡海新市鎮蒸蒸日上的生活機能,重點包括家樂福商圈應有盡有的飲食、居家生活採買,亦有美麗新影城提供休閒娛樂,都是由輕軌站與住宅區步行可達的距離,居住便利性高。方方面面皆具宜居優勢,新案房價卻為如今大台北打著燈籠找不到的二字頭,以雙北市的捷運宅平均新案價碼最低都要四字頭,只要1/2的價錢就能輕鬆在淡水置產,吸引自住、換屋等剛性需求,也有許多外縣市的移居客層,買盤力道強,房市持續看好。
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【台北灣江南大宅】
接待會館:新北市淡水區沙崙路一段1號(濱海、沙崙路口)
貴賓專線:02-28059898