座落台北市優質社區民生社區的富錦街，並非主幹道，而是平行於民生東路與民權東路，起於光復北路，止於民權大橋的街弄，由於整體民生社區從1960、1970年代由臺北市政府主導開發，規劃首座仿美國都市計畫法的示範社區，社區內擁25座大小不等公園，綠地佔了社區面積十分之一，綠覆率極高，而富錦街盡佔地利之便，沿路除了遍植綠樹，公園交錯其中，擁沙龍咖啡店、特色小店，即便屋齡偏舊的四層樓公寓為主要地貌，也形塑出慢活的氣氛，成為網美打卡勝地。
8,250萬元幼稚園 刷新富錦街店面紀錄
文青美拍風格也創造在地商機，包括特色服飾、餐飲店面，個人工作室，乃至於因綠地空間、安逸氛圍、家長素質發展出的高規幼兒園，都讓一樓店面有其價值性，在內政部公佈實價揭露資訊中，當地近一年出現兩筆該路段高總價店面交易，一是現作為幼稚園使用，在去年1月以8,250萬元成交，創下路段新高，單價是155.1萬元，坪數為53.2坪；另一則是今年1月交易兩緊鄰店面，加總坪數為58.3坪，合計總價為7,400萬元，為富錦街實價紀錄以來的次高總價，每坪單價127萬元，目前空置招租中。兩高價交易也顯示，富錦街同步搭上房市熱潮，不懼實體店面劣勢，名氣搶手度可見一斑。
不過富錦街的人文氣息也有區段之分，以往光復北路方向價值為高，而愈趨新東街地段則較弱，尤其是接近新東街一帶已有相較雜亂的傳統市集，再往撫遠街走則屬民生社區外圍，轉為區域型店面，與另一端相比氛圍大不同，偏屬庶民型態，但整體店面行情都達單價百萬元，出租可有2-2.5%投報率。
特色區域型商圈身價走俏 房東不懼空置
至於富錦街店面房東大多長期持有，因此在挑選租客，以及租金價格都有一定的堅持，不乏空置數年亦不降租，此次的高價交易也讓房東背景現形，不僅為上市櫃公司，大股東還是知名建商，推測出於企業資產配置出售，買方願意出手7,400萬元打包兩戶，儼然可見富錦街氣質不俗之餘，身價亦非凡。
店面市場遭疫情、觀光潮退、電商平台興起重擊，不過區域型生活圈滿足居民與特定族群需求，消費力道穩定，民眾還因疫情下無意遠遊，在家周邊就近食衣育樂，相比如台北市東、西區一線商圈來說，商家業績反見逆勢成長，富錦街上店面開立方興未艾屢見搶進，先前藝人開設餐酒館甫歇業，如今也已有承接方接手營業，清新悠閒的獨特街道風格，增添特色商機，推升區域店面行情。
