市場快訊

北客移居潮夯 雙軌道優勢「天藝」指名度高

礙於北市高房價,捨棄老房子的念頭升溫,漸漸地掀起一波移居朝,北客於是退而求其次,轉向軌道交通方便的新北逐區找房子,擁有捷運紅線與淡海輕軌優勢的淡海新市鎮,受惠於雙軌道交通優勢,加上房價基期低,大環境舒適宜居,近期成為北客新首選。

新莊房市吹暖風 重大建設加持未來行情看俏

向來以微型工廠為地方特色的新莊,隨著市地重劃、重大建設、百貨完工,有了大型企業總部進駐,城市面貌逐漸汰舊換新,近期最熱門話題莫過於新北知識產業園區,吸引知名傳產、金融、新創企業總部落腳,即將邁向繁景,再加上雙捷運開通,一站進北市、一線通國門的便利交通,不只有望複製台北,更有機會超越信義計畫區,後市可期。

全球利息與通膨影響下,央行不斷調升利率,使得房貸利息加重,內政部祭出房貸補貼,在家庭年收入120萬以內與原始貸款金額850萬元以下雙門檻條件下,給予補助款。然面對高房價雙北,可選擇的物件十分有限。因此,近年來雙北人口不斷外移,尤期首換族延著捷運買房以通勤時間換取居住的水準。

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