通機能一直以來都是決定區域房市成敗指標，以大台北來說，最重要的便是是否有捷運站點，如今房市穩定成長，持續彰顯「捷運到哪裡，房價就漲到哪裡」，而淡水區除了行之有年的台北捷運紅線淡水信義線，最受矚目的自然是2018年營運的淡海輕軌，尤其帶動淡海新市鎮發展，令當地呈現房價親民、居住品質轉強、抗跌增值潛力高的絕佳CP值特性。

淡海輕軌綠山線在2018年底通車，藍海線第一期也預計今年完工，對於淡海新市鎮房市影響舉足輕重，輕軌由淡金北新站開始通行整個淡海新市鎮重劃區，亮點站點像是淡水行政中心站，以及建案雲集的濱海義山站、濱海沙崙站，都享輕軌帶來的交通方便性，增添居住機能。

此外，該區還有兩重要交通建設分別是淡江大橋與淡北道路，前者連接淡水至八里，八里端可銜接台64線往新北市區，比目前可節省約半小時車程，而台61線則往西部沿海縣市，通車後亦能分散關渡大橋車流，預計2024年完工；後者預計從淡金路與中正東路交叉口為起點，北市大度路與立德路口東側為終點，沿台2線、捷運淡水線以及淡水河右岸增闢道路，預計2023年完工，走淡北道路進台北市區，尖峰時段約可少10到15分鐘車程，都屬新市鎮大利多。

交通狀態改善，配合如家樂福、美麗新廣場商場進駐，加上入住人口逐步提升，當地社區一樓店面購置日增，居住機能全面滿足。目前在地最熱的住宅新案為2-3房產品，深受在大台北地區難下手的首購族青睞，而寶路建設傾力10年擘畫，匯集系列精華集大成「台北灣江南大宅」，正是以2-3房為主力產品，自備60萬起即可入住江南園林的飯店生活。

「台北灣江南大宅」基地緊鄰輕軌雙捷運濱海沙崙站300米，稀有的大坪基地，以獨家東方美學營造國內首現8800坪大器園林，規劃媲美豪華飯店等級的泳池渡假會館，以及全齡化休閒設施，回家就是完全的放鬆。歡迎重視社區品質、居住機能的您親臨接待會館，或至官網預約鑑賞。

台北灣江南大宅｜

接待會館：新北市淡水區沙崙路一段1號(濱海、沙崙路口）

貴賓專線：02-28059898

預約賞屋：https://www.taibay6.com/?fbclid=IwAR2InwkD_DwiBKJtfIJ9mliObsgFSMIQjoCeE0COggoi_HKPLdQ2vjsY29k