隨著金融市場動盪、升息、政策等因素，自住與置產族的時代來臨，挑舒適宜居，又具未來性的環境，首選絕對是桃園大溪正核心，生活機能成熟，鄰國道三號交流道口、抵三峽約10分車程、離土城約20分，未來還有捷運延伸、轉運站設立，目前房價超CP，未來具增值可能性。

比起捷運站、火車站而言，自駕通勤族偏好落腳於國道交流道旁，既享便利交通、又不會受吵雜車流影響，可以真正享受「到站即到家」的便利，也如同掌握「黃金通勤線」，成為購屋首選新顯學。

通勤極限45分鐘 北二高沿線評比

研究顯示，一般人可忍受單趟合理通勤約45分鐘，約莫大溪到台北火車站的車程。因為享二高國道便捷，大溪抵三峽約10分鐘、土城約20分鐘，雖然路程不遠，但新案價格卻相差很大，目前三峽4字頭、土城7字頭。

觀察離雙北最近的土城區兩房新案，總價至少1700萬元起，反觀大溪只需1000萬元左右，兩地相隔20分鐘車程，但價差高達700萬元，再進一步生活機能、教育資源，大溪一點不比這兩處來得遜色。

大溪正核心周邊有成熟商圈，如崎頂、僑愛商圈、員林路一段商街，日常所需、生鮮採買不虞匱乏；享有萬坪公園綠地機能，如大溪月眉人工濕地生態公園、大溪老街、老茶廠等景點，能欣賞自然景觀、四季風景，閒暇時在水池邊感受鳥語花香。

新婚夫妻未來也不用擔心孩子教育問題，緊鄰核心區段有充足的教育資源，如仁和國小、仁和國中、附設幼兒園等，500公尺內一次解決孩子12年教育的所有需求。

五大交通建設利多 房市可期

大溪是座充滿人文歷史的老城市，仍有豆乾、神桌、木藝等傳統產業，周邊有豐富的觀光資源，再加上近年政府推出五大交通建設，如捷運綠線延伸大溪頂埔、國3銜接台66線增設系統交流道計畫、國3增設大鶯豐德交流道計畫、啟動板龍快速道路計畫、增設埔頂轉運站等，吸引通勤族用時間換房價，而當地優質環境也深獲置產族的喜愛。

「合雄豐韻」座落於大溪區千坪黃金地段，規劃13層樓住宅，基地位置面對仁和國小第一排，保有永久開闊景觀，而且500公尺內有幼兒園、國小、國中等充足教育資源，成為新北三峽、土城購屋族首選。

【合雄豐韻】

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