全台疫情拉警報，高密度市區成為風險絕大的眾矢之的，除了重災區台北市，像是新北市的板橋區、中和區等居住人口、商業行為繁盛之處也顯緊張，而不論是目前正處避免人群群聚，在家遠距工作的疫情高峰期，或是後續可望隨著疫苗施打，與全民防疫有成令情勢穩定，未來都會走向防疫日常化，也讓居住思維有所轉變，轉向至市中心外圍的低密度居住區塊，將成購屋另一顯學。
事實上，觀察疫情更趨嚴峻的國外房市，確實因為市中心居住狀態密集，加上大多在家工作，不少人在低利情勢下換屋至市中心外圍居住，且房價也相對便宜，使用空間更大，舒緩疫情封鎖下的密閉感，逐漸出現一波疫情移民潮，還推升相關區域的房市買氣。眼下國內正處浪頭上，民眾還在恐慌階段，短期內還不至於會做出換屋、買房決定，但日後擇屋地點出走市中心，挑選具備宜居特性，但居住密度低的外圍地域，將是除了黃金門牌、地段便利、投資效益、學區之外，同等重要的考量，亦將逆轉傳統房市冷、熱區域樣貌。
以雙北市來說，最理想的市中心外圍居住地帶，又不脫宜居生活機能，淡水區的條件便相當吻合，依照新北市政府民政局的統計，淡水區廣及70.66平方公里的面積，截至今年四月底的人口數為18.4萬人，在新北市29個行政區中排名第10，戶數為8.4萬戶，排名第9，對比如僅5.71平方公里的永和區，人口數達21.9萬人，戶數來到9.2萬戶，淡水區居住密度都顯然偏低。(資料來源：新北市政府民政局)
而淡海新市鎮近年利多不斷，居住舒適度高，既擁捷運、輕軌、家樂福商圈與美麗新影城，未來與市中心連結，還有淡江大橋、淡北道路如火如荼施工興設，預期在2024年完工，成就進可攻退可守，有點黏又不會太黏的世外桃源。
此外，相較市中心小坪數的產品，淡海新市鎮不乏走向中大坪數規劃，為居家辦公、子女遠距學習、家人長期相處都帶來更便利與舒適的開放式空間，公設上亦設計寬敞庭園，不出門也能緩解近似隔離封城的窒息感，新案單價二字頭更添小屋換大屋的性價比。
位於淡海新市鎮正核心的台北灣第六期「江南大宅」，規劃8,800坪壯闊東方庭園，移植珍稀百年黑松，打造江南園林與小橋流水，舒緩防疫密閉居家生活，其緊鄰輕軌濱海沙崙站，為輕軌雙線的交會站點，商圈、捷運機能兼具，2-3房的主力產品價碼依舊平實，全配宅拎包即刻入住，歡迎您由官網預約疫情解封後立即賞屋，輕鬆成家。
【台北灣江南大宅】
接待會館：新北市淡水區新市一路一段256號
貴賓專線：02-28059898
