市場快訊

引領AI廊道、迎接碳稅挑戰 金矽谷綠建築品質保證

今年的COMPUTEX(台北國際電腦展)可說是史上最強的COMPUTEX,台灣齊聚九大科技巨頭發表演講,最強陣容包含輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳、超微(AMD)董事長蘇姿丰、英特爾(Intel)執行長基辛格等,主題聚焦AI相關,也讓全球聚焦台灣。輝達執行長黃仁勳提到北部設研發中心、南部設廠帶動科技股大漲,及國內房地產也將受惠,近期市場增加不少外資詢問商用不動產市場。

 

內湖AI北台灣科技廊道 吸引眾多國際知名科技進駐

 

根據第一太平戴維斯統計,上半年商用不動產交易總額達658億元,其中建商為最積極的買方,投入金額達213億元,主要用於購置舊大樓以補充市中心的土地庫存;科技業則成為第二大買方,投入總額達162億元。 台灣作為AI產業鏈的重要一環,工業不動產市場也受益顯著。內湖AI北台灣科技廊道正迅速崛起,成為台灣科技產業的核心地帶,而內湖不僅是台灣的科技中心,更是全球AI技術創新的重要一環。近年來,內湖地區已吸引眾多國際知名科技企業和大型本土公司陸續進駐,推動當地的經濟增長。而內科發展一直是政府重點發展區域,完善區域內的基礎設施建設,包括高速網路、智慧城市設施以及交通便利性的提升;專家預測,隨著更多科技企業的進駐,內湖的房地產市場將持續走高,內湖AI北台灣科技廊道將持續吸引更多企業和人才的加入。

內湖AI北台灣科技廊道吸引許多國際企業,台塑企業總部也設址於新明路。

 

見証內科發展崛起 耀達興建近30棟智慧廠辦

業界知名的「廠辦三雄」之一的達永機構耀達建設,自1977年以來在內科興建近30棟智慧型廠辦和商辦,據了解由耀達建設投資興建的金矽谷NO.25與金矽谷NO.26的即將完工,吸引眾多國際知名科技、生技產業爭相詢問。金矽谷NO.25環球旗艦總部位於台灣矽谷核心位置,擁有1,435坪的方正基地,地上16層、地下4層,單層830坪的寬敞空間,具備方正基地方位、整齊街廓及面河景觀,兼顧生態、節能、減廢、健康四大指標,設有72%綠覆率、全棟省水設備、能源計量表、雨水回收及太陽能板,獲得美國綠建築認証。金矽谷NO.25環球旗艦總部距離未來「捷運環狀線東環段」與「⺠生汐止線」約500米,通車後將串聯信義計畫、南京東路辦公圈、南港軟體園區等產業聚落;車程10分鐘串連捷運、國道、高鐵、台鐵與機場,相當適合傳產、航運、科技、資訊IC及設計等產業進駐。設計以「溫潤美學」為主軸,打造明亮高雅的現代化旗艦企業總部,樓高4.2-6米,滿足生技產業實驗室需求,並設有國際會議廳,適合舉辦各類大型會議。

 

金矽谷NO.25環球旗艦總部距離未來捷運500,也是全台少有的河岸景觀廠辦。

 

此外,金矽谷NO.26全球經貿中心位於內湖科技產業聚落的黃金樞紐核心,周邊交通便捷,距離捷運環狀線東環段與民生汐止線僅400米,車程10分鐘即可串連捷運、國道、高鐵、台鐵與機場,滿足企業洽公、通勤、物流等需求,鄰近企業有萬海航運、三商美邦、台塑集團、緯創等眾多知名企業進駐,成為企業搶先進駐的理想地點

 

金矽谷以高品質口碑獲得客戶青睞

 

內科發展的每一步都有一座金矽谷,提到「金矽谷」就是企業品牌信譽與口碑的保證。金矽谷位於科技創新與智慧生活的核心,其地理位置在北台灣AI廊道佔據重要地位。金矽谷從過往到現在的金矽谷NO.25及金矽谷NO.26,都一直以高品質獲得客戶肯定與青睞。在碳稅政策逐步推行的背景下,金矽谷NO.25提前布局,以環保設計和節能技術符合美國綠建築規劃,並同步申請LEED標章,提前布局為應對碳權、碳稅的挑戰,強調ESG永續概念,確保了在未來的碳稅環境中仍能保持競爭優勢。金矽谷不僅追求科技創新,更注重建築品質與環境保護,在設計和施工過程中,始終堅持可持續發展理念,從材料選擇到施工工藝,無不體現對環境的尊重和保護。

金矽谷NO.26全球經貿中心位於內湖科技產業聚落的黃金樞紐核心。

 

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