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最強利多重劃區淡海新市鎮 雙北珍稀二字頭捷運宅新案

論及北台灣房市熱區,淡水區在移轉棟數表現上常見名列前茅,根據新北市地政局統計資料顯示,淡水區去年移轉棟數為6102棟,為全新北市各行政區排名第三高的交易量能,當地長期受到歡迎,除了各生活機能逐漸到位,房價也比台北市與新北市居住熱區來得親民,吸引首購、換屋、投資族群。

淡水區成為購屋族重點關注區域,主因還是在於房價親民,以大台北的新案房價來看,台北市捷運站點概念宅最親民地段如龍山寺、新北投一帶都是單價六七字頭,而新北市如捷運末端站點土城區也已來到四字頭,而同具備捷運機能的淡海新市鎮,新案多為二字頭價碼,相比雙北居住熱區等於下殺三到五折,可說打著燈籠也找不到。

淡水區指標交通機能的捷運淡水站

另一方面,2018年營運的淡海輕軌,帶動淡海新市鎮發展,輕軌由淡金北新站開始通行整個淡海新市鎮重劃區,亮點站點像是淡水行政中心站,以及建案雲集的濱海義山站、濱海沙崙站,都享輕軌帶來的交通方便性,再連結原本的捷運紅線,兩者加持下活絡了淡水區的交通網路。

此外,期待許久的淡江大橋,預計在2024年完工,能搭配綠山、藍海與八里輕軌線轉乘,大幅改善淡水、八里兩地往返的便利性,甚至打造一條全新的綠色觀光廊帶,為當地觀光產業帶來新氣象。另外,淡水河北側沿河平面道路工程,已通過環保署環評大會審查,預計今年動工,橫跨新北市與台北市的平面道路,通車後自是一定程度上改善交通現況。

至於淡水區的生活機能面,原有捷運淡水站的交通機能外,淡海新市鎮也有家樂福商圈與美麗新影城滿足生活機能,而施工中的新民隧道,短期內有望完工,完工後讓沙崙路到新市鎮截彎取直,由於沙崙重劃區發展已久,沙崙路上餐飲商店面一應俱全,晚間亦有沙崙夜市可採買,沿著沙崙路還能到真理大學商圈,商圈內的影城、餐飲機能再次匯聚,居住便利度不言可喻。

台北灣江南大宅8800坪東方美學園林獨步全台

濱海沙崙站周邊最主要的新案主力即為寶路建設的台北灣系列,成為定居淡海新市鎮的居民最信任品牌,集逾五千戶生活者口碑推薦,而基地緊鄰輕軌濱海沙崙站300米的「台北灣江南大宅」,獨家東方美學營造國內首現8800坪大器園林,規劃媲美豪華飯店等級的泳池渡假會館,以及全齡化休閒設施,在新市鎮中享有難得清麗環境與絕美景觀,2-3房的主力產品,自備60萬起即可入住,重視社區品質、居住機能,又期待高CP值房產的您,即刻親臨接待會館,或至官網預約鑑賞,開展2021居家生活新風貌。

 【台北灣江南大宅】

接待會館:新北市淡水區沙崙路一段1號(濱海、沙崙路口)

貴賓專線:02-28059898

預約賞屋:https://www.taibay6.com/

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